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二手房买卖合同签订后房东违约要赔付中介费吗房屋买卖违约金怎么算

2022-11-05 16:34

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海南在线咨询顾问团

2022-11-05回复

1、中介收取中介费的依据是中介成功。何为中介成功?签订买卖合同即为中介成功。所以,中介肯定会要求你支付中介费。2、房东很有可能要求你支付违约金20%。你可以提出房东的实际损失没有20%这么多,过高的违约金我们可以要求法院调低。3、除非你能够把自己的房子卖出去,否则我不建议你继续拖下去,因为每拖延一天,违约成本就高一些。4、这个方案是解除合同为前提的,这个方案我认为也是可以接受的。这个方案的时间只要明确约定就可以了。你这个案子的关键在于要证明中介答应你房子在2个月内可以卖掉的,这个证据是打这个案子的基础。

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