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租期一年后房东不卖了房子怎么办

2023-05-19 19:21

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澳门在线咨询顾问团

2023-05-19回复

1、如果房东卖房子出现单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。 2、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。 3、人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下有优先购买权。 4、原来的租赁合同继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变。房东不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

租房期间房东把房子卖了,租户可以继续租房。如果新房东不愿意继续户出租,则新房东属于单方解约,应承担违约责任。与此同时,如果房东想出售房屋,在同等条件下享有优先购买权。

章法律师

广东律参律师事务所

房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。

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