您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购买二手房签订合同前需要注意什么?

购买二手房签订合同前需要注意什么?

2023-03-23 11:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-03-23回复

房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租;4、注意对交房情况进行严格审查。 包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

财产损害侵权起诉状应写明侵害行为的事实和侵害后果的事实。若是人身伤害的,应写明受侵害的时间、地点、起因、经过,实际损害程度、恢复状况、就医情况等,作过法医鉴定的也应写明结论。若是姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的,应写明侵权行为的具体情节、后果和影响。其中诉讼请求中明确罗列如下内容: 1、请求被告承担财产侵权责任,并赔偿原告因此所受到的车辆损失及营运损失共计:某某某元人民币(具体以损失鉴定为准); 2、本案诉讼费用、鉴定费用及其它费用由被告承担。

章法律师

广东律参律师事务所

列举财产侵权诉讼请求也就是将自己被侵权的财产都列出来,但是需要注意的是,对于自己列举的财产,当事人需要依法提供所有权证明以及财产的价值证明,否则很可能不支持请求。

律师普法更多>>
  • 仲裁申请书应当列举哪些事项
    仲裁申请书应当列举哪些事项

    仲裁申请书应当载明下列事项:劳动者和用人单位基本信息;仲裁请求和所根据的事实、理由;证据和证据来源、证人姓名和住所。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内决定是否受理。

    2020.08.05 101
  • 申请离婚不予受理的情形列举
    申请离婚不予受理的情形列举

    办理离婚登记的当事人有下列情形之一的,婚姻登记机关不予受理: (一)未达成离婚协议的; (二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的; (三)其结婚登记不是在中国内地办理的。

    2020.08.03 76
  • 列举证据的种类
    列举证据的种类

    (一)物证; (二)书证; (三)证人证言; (四)被害人陈述; (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解; (六)鉴定意见; (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录; (八)视听资料、电子数据。

    2020.05.03 307
专业问答更多>>
  • 公租房申请材料有哪些?能列举下吗?

    公租房申请资料: 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印); 2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面); 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复

    2022-07-08 15,340
  • 申请公租房准备材料都有哪些?能列举下吗?

    申请公租房准备材料是这样的: 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印); 2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面); 3、申请人+共同申请人的户

    2022-07-01 15,340
  • 工龄的用处是什么?能列举下吗?

    工龄的用处有这些:工龄是指职工以工资收入为生活资料全部来源或主要来源的以年为单位的工作时间,工龄是我国职工退休的一个条件。也是行政事业单位,国有企业工资计算的内容之一。另外,工龄长短会影响到职工年休假

    2022-07-06 15,340
  • 上诉状如何列举当事人

    (1)该上诉是对与对方当事人之间权利义务分担有意见,不涉及其他共同诉讼人利益的,对方当事人为被上诉人,未上诉的同一方当事人依原审诉讼地位列明; (2)该上诉仅对共同诉讼人之间权利义务分担有意见,不涉及

    2022-08-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 交管12123如何举报 00:58
    交管12123如何举报

    交管12123的举报流程如下:1、首先打开交管12123APP;2、然后点击服务中心;3、再点击咨询电话;4、然后拨打违法处理处电话进行举报即可。举报时需要准备的证据:1、拍摄后存在违法行为车辆的照片、视频,而且需要清晰可见的违法事实;2、

    27,205 2022.01.26
  • 离婚纠纷如何举证 01:41
    离婚纠纷如何举证

    通常情况下,离婚纠纷需要当事人自己出具取证,诉讼时依据“谁主张,谁举证”的原则。但在取证时也要注意手续是否合法,证据是否有效。离婚纠纷需要当事人的举证有:一是证明当事人诉讼主体资格的证据:1、证明双方夫妻关系的证据,包括结婚证、户口本以及身

    927 2022.04.15
  • 如何举报教育机构 00:53
    如何举报教育机构

    举报教育机构的方式如下: 1、打开浏览器,在网页搜索“对应地区加教育局电话; 2、根据搜索结果找到对应地区的教育局联系电话; 3、拨打联系电话举报培训机构即可。 根据相关法律规定可知,学校及其他教育机构的举办者按照国家有关规定,确定其所举办

    9,144 2022.06.22
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?