房屋转让过户后可以办理分割登记吗
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不能。我国法律规定下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。未办理房屋产权登记属于上述第六项，所以是不能转让的。
离婚后办理房屋转移登记要准备以下材料： 1、若为协议离婚的，要准备当事人的身份证、离婚证、离婚协议书、房产析产证等材料，到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门办理离婚房产过户手续； 2、若为诉讼离婚的，就直接带齐材料到房产交易核心办理房产过户手续即可。
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房屋转让登记去哪里办理省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作，也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。
2021.01.28 203 -
不动产登记后可以办理房产过户吗？不动产登记后房子才能过户。民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。不动产未登记的，不动产的所有权未发生有效移转，不能过户。
2021.02.15 187 -
房屋转移登记的户口本可以单独办理吗房屋转移登记一般不能单独办理。房屋登记实行交易双方共同申请原则，买卖、赠与等仅是物权变动的原因行为仅具备债权效力，所有权的转移仍需要完成登记才能发生物权变动效力，为了充分完整了解当事人的真实意思，保证登记结果的正确性需要当事人双方都到场。
2020.08.07 144
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房屋所有权转让后过户后如何办理分割登记?
土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件
2022-04-11 15,340 -
房屋所有权转让过户后能否办理分割登记
土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件
2022-01-26 15,340 -
房屋所有权转让可以办理房屋分割过户吗
土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件
2022-04-14 15,340 -
房屋转让合同可以不办理过户登记手续吗?
根据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，一般自成立时生效，但法律、行政法规规定应当办理批准手续，或者规定办理批准、登记等手续才生效的合同，应当自批准、登记时生效。城市房地产管理法规定，房地产转让
2022-08-14 15,340
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00:53
房屋预告登记证明怎么办理房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
1,972 2022.04.17 -
01:32
只有预售登记证能否办理过户只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保
1,822 2022.04.17 -
01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,261 2022.04.17
