婚前按揭房婚后共同还贷是否共同财产
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婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。 1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。 2、若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前按揭买房婚后共同还款不是共同财产。婚前取得的财产属于个人,婚后取得的财产一般属于夫妻共同财产。但对于婚前一方抵押购买,婚后取得房产证的房屋,只要房屋买卖发生在婚前,且买卖合同已实际履行,该房屋登记在买受人名下,就应以婚前个人财产处理。
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婚前按揭买房婚后共同还贷的是否算夫妻共同财产
婚前按揭买房婚后共同还贷的,房子是算夫妻共同财产。离婚时夫妻首先可以通过协议的方式分割房产,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子登记在夫妻一方名下,则房产可以归产权登记方所有,然后产权登
2021.01.29 129 -
婚前按揭买房婚后共同还贷算夫妻共同财产吗
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋, 不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付
2021.02.24 176 -
婚前按揭房婚后是共同财产吗
根据我国民法典以及民法典解释等相关法律法规的规定可以知道,夫妻双方的其中一方在婚前个人财产按揭买的房子,婚后仍然按揭,婚前的部分不算夫妻共同财产,婚后部分算夫妻共同财产。离婚时房产的归属由双方协商处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民
2021.03.07 264
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婚前按揭房婚后共同还贷不算共同财产
个人婚前财产及产生的孳息不因结婚而改变所有权的性质。6月21日,江西省丰城市人民法院审结了一起离婚案件,一审判决李明与黄丽离婚、婚前按揭房升值产生的孳息归李明所有。 2000年10月,李明在市区购买了
2021-01-17 15,340 -
婚前按揭婚后共同还贷算共同财产吗
1、婚前按揭,写在男方一人名下,这部份属于男方个人财产。 2、婚后还贷,如是用夫妻共同财产偿还,那么还贷部份及其增值部份属于夫妻共同财产。 3、婚后还贷,虽是由男方名下的卡还贷,但男方父母的转账记录,
2022-01-29 15,340 -
婚前按揭买房婚后共同还贷离婚时是共同财产吗
是共同财产.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚时如何分割? 共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。
2022-03-13 15,340 -
婚前按揭房婚后共同还贷
产权证若登记在一方名下,则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。如果结婚后取得
2022-05-02 15,340
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婚前按揭买房婚后算共同财产吗
婚前一方按揭买房,房屋登记在一方名下,婚后夫妻使用共同财产共同还贷的,一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产,离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷,那么就并不
1,554 2022.05.11 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同财产吗
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,
1,148 2022.04.17 -
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婚前按揭买房算夫妻共同财产吗
一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名
926 2022.04.15