物业费是否可以可以按照市场价格来衡量？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。 物业管理费项目构成 (一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等； (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等； (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等； (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出； (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出； (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用； (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用； (八)公共区域植花、种草及其养护费用； (九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用； (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用； (十一)节日装饰的费用； (十二)管理者酬金； (十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用； (十四)公共电视接收系统及维护费用； (十五)其他为管理而发生的合理支出。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
超过30%一般为不合理价格可以投诉。依据我国相关法律规定，物价过高的，公民可以向政府价格主管部门进行举报投诉，政府价格主管部门应当建立对价格违法行为的举报制度。哄抬物价是属于违法的行为，价格管理部门可以对其进行处罚。
-
同行扰乱市场价格可以投诉吗涉嫌不正当竞争行为，可以向市场监督局举报。不正当竞争是指经营者以及其他有关市场参与者采取违反公平、诚实信用等公认的商业道德的手段去争取交易机会或者破坏他人的竞争优势，损害消费者和其他经营者的合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。根据我国《反不正
2020.10.30 2,294 -
合同价格低于中标价格是否可以?签订的承包合同的时候，承包合同的价格低于中标价的，只要合同符合法其他法律规定的，签订的合同是合法的。招投标活动中的合同价是指，招标人向中标人发出中标通知书后，双方订立书面合同的价格。中标价是指，中标通知书中载明的中标价格，中标价实质上是投标
2020.09.28 424 -
物业费可以按月交吗物业费可以按月。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳，一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。
2020.09.04 705
-
关于物业费，物业费是否可以按照市场价格来衡量？
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
2022-04-09 15,340 -
物业费的收取有什么标准？物业费是否可以按照市场价格来来衡量？？
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
2022-04-08 15,340 -
物业费范围是怎么规定的？是按市场价格吗？
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
2022-04-08 15,340 -
物业费贵是以什么价格来确定的
物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。注意：物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当
2022-04-10 15,340
-
00:53
营业执照没下来可以先营业吗营业执照没下来不可以先营业。营业执照没下来就营业，属于无证经营。必须要等营业执照办理下来之后，才可以正常营业，要不然会被认为是无证经营。在还没有取得营业执照前，在固定经营场所从事经营活动的，属于无照经营。如果在市场检查中被发现，或者被举报无
7,557 2022.05.11 -
01:22
欠多少物业费可以起诉关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会
4,696 2021.04.25 -
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,724 2022.05.11
