商品房买卖合同终止或者撤销的赔偿金
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
“如何终止商品房买卖合同”这个问题。谓终止商品房买卖合同，实际是指解除商品房买卖合同。一方面，出卖人和买受人可以协商解除合同，另一方面，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》的相关规定，以下几种情况买受人可以解除合同： 一、开发商擅自变更规划设计； 二、商品房面积误差过大； 三、商品房套型误差； 四、贷款申请未获批准； 五、开发商迟延交楼； 六、商品房质量存在问题； 七、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。质量缺陷无法以修理、替换、降价的方法予以补救，或补救成本过高等等。
终止商品房买卖合同如下： 1.因买卖双方行使合同终止权而终止； 2.因商品房全部灭失而终止； 3.因商品房买卖合同解除而终止； 4.因买卖双方完全履行合同义务而终止； 5.因商品房买卖合同期限届满而自然终止。
-
-
房屋买卖合同终止的赔偿终止房屋合同的赔偿是：按照对当事人造成的实际损失进行赔偿。合同终止的情形有：合同已经履行完毕；债务相互抵销；合同依法解除等。因终止合同造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
2021.02.13 101 -
商品房买卖合同终止的情形哪些商品房买卖合同终止的情形如下： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未通知买受人将房屋抵押给第三人，导致买受人无法实现合同目的，无法取得房屋； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人，导致买受人合同目的无法实现，无法取得房屋； 3、
2022.04.14 245
-
劳动合同终止或者撤销的赔偿金
按照《劳动合同法》规定支付解除、终止劳动合同经济补偿金按《劳动合同法》规定支付经济补偿金的情形(1)劳动关系跨越2008年1月1日，2008年1月1日之后仍存续的劳动合同解除的情形为以上五种情形的，支
2022-04-08 15,340 -
商品房买卖合同无效或者被撤销或者被撤销后买受人可请求哪些赔偿？
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后，出卖人未
2022-03-22 15,340 -
解除或终止商品房买卖合同协议
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1.协议解除； 2.根本违约； 3.迟延履行； 4.法律规定的其他情
2022-08-12 15,340 -
预售商品房售卖合同无效或者被撤销或者被撤销后买受人可请求哪些赔偿？
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后，出卖人未
2022-04-01 15,340
-
01:04
商品房买卖合同违约金赔偿标准商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，
1,227 2022.04.17 -
00:59
用人单位违法或者终止劳动合同用人单位违法终止劳动合同，这种情况需要向员工支付双倍的经济补偿金作为赔偿金，即每工作一年支付两个月的本人工资。公司辞退员工必须要具备法定的情形，经过法定的程序，否则单位需要向员工支付赔偿金。不具备法定理由，不遵守法定程序解除劳动关系的，都是
1,972 2022.04.17 -
00:57
房屋买卖合同如何撤销房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申
828 2022.04.17
