房产证过户流程怎么办房产证过户流程攻略
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。 房产证过户手续怎么办 买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。 房产证过户手续怎么办 其他相关证明:(1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;(2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
流程如下: 1、买卖双方持买卖协议、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,任任何买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》; 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,缴纳工本费,领取新的《土地使用权证》。
房产证办理过户手续应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记,房产局给回执单,按照回执单日期缴纳税金,税金缴纳完毕换领新证。
-
房产证过户办理流程
房产证过户办理流程:1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;3、房地产管理
2023.02.23 134 -
房产证过户办理流程
要办理房产过户,双方当事人首先要签订好房屋买卖合同,并在签订三十日内带上买卖合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件,到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后,相关工作人员会对提交的文件进行审查,15日内会给予答复。如果审查通过的,
2022.04.12 596 -
房产证的过户流程
房产证过户流程: 1、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记; 2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核; 3、房屋登记管理部门对符合条件的申请办理过户登记并发放不动产登记簿。
2021.03.05 117
-
攻略:房屋产权过户流程有哪些
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过
2022-10-06 15,340 -
房产证过户流程房产证过户有哪些流程
流程如下: 房产证:买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,各种核对复印件两份。 自建房带上土地证原件,商品房无需提供土地证。①买卖者夫妇必须在现场签字,提交票据。如果固定条件限制不能自己出席,可以委
2021-09-23 15,340 -
办房产证过户流程
1、不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额
2022-08-31 15,340 -
过户房产证流程
流程如下: 1、买卖双方持买卖协议、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估; 3、
2023-02-26 15,340
-
01:53
房产过户流程
过户是购房过程中的重要环节,具体需要经过以下流程: 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
8,123 2022.04.17 -
01:07
离婚房产过户流程
离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,225 2022.04.17 -
01:04
继承房产过户流程
继承房产过户流程如下:有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料,到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续,一是因为长期不过户的话,一旦死亡证明等资料丢失,再想办理过户手续耗费时间、金钱成
794 2022.06.22