二手房买卖中介人的岗位职责有哪些？
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二手房买卖中介的义务有：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。
二手房中介买卖流程有： （一）通过房产中介去看房源； （二）签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金； （三）签订买卖合同，同时在网上备案； （四）付首付款； （五）办理贷款手续，申请贷款； （六）办过户交易手续，出具收件收据； （七）领取房地产权证； （八）银行发放贷款； （九）交房和付尾款。
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二手房买卖的中介陷阱都有哪些二手房买卖的中介陷阱： 一、中介机构与业主串通一气； 二、定金欺诈； 三、既收佣金又吃差价； 四、阻止购房人仔细查看房屋质量； 五、房屋面积陷阱； 六、隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景。
2021.01.03 223 -
二手房买卖中介责任承担问题有哪些二手房交易时可以追究中介责任的情况有：中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。
2021.04.02 137 -
二手房买卖中介有哪些违法行为二手房中介的违法行为包括：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，他们有处理权。二手房中介公司收取交易的差价作为自己的收入。
2021.01.17 251
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通过中介买卖二手房时中介的职责有哪些呢
通过中介买卖二手房时中介的职责：职责一：信息整合 由于信息量大，很多客户对信息的需求也不一样，中介在这里真正起到信息整合作用，判断信息真伪，然后把这些信息进行分类、汇总，再给客户进行有效的提供，行业内
2022-04-29 15,340 -
二手房买卖纠纷中介责任有哪些
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸
2022-03-21 15,340 -
二手房买卖中介的陷阱有哪些
陷阱一：中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。 陷阱二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。 陷阱三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。 陷阱四：中介公司诱使购房人签订规避
2022-05-12 15,340 -
二手房买卖中介的义务有哪些
2、保障提供的服务，不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介
2022-07-12 15,340
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01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
532 2022.10.08 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,447 2021.04.25 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
557 2022.05.18
