房屋买卖中交房时需要注意什么
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房屋买卖中购买人要注意的有： 1.质量不合格要提出退房; 2.不交物业费，开发商也应给钥匙; 3.开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金。
买房要了解和注意下列问题： 1.考察了解开发商的资信情况。 2.房地产的权利人是谁。房地产的权利人是指房地产的所有权人，只有权利人才有权转让房地产，特别是二手房交易尤为重要。 3.房地产抵押状况。若购买未解除抵押的商品房，风险很大，在购房前应向房地产抵押登记部门查询房地产抵押登记状况。 4.房地产权利限制情况。如果司法机关已将该房地产查封，则限制了权利人转让该房地产，说明该房地产涉及有关诉讼或已进入强制执行阶段，司法机关有可能把该房地产依法拍卖。 5.房地产的性质和用途。根据土地来源和用途不同，房屋的用途也不同、土地使用权的期限也不同。因此，应向登记机关查询房屋用途是住宅、办公楼还是商场。
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在房屋买卖过程中需要注意什么房屋买卖中购买人要注意的有： 1、质量不合格要提出退房； 2、不交物业费，开发商也应给钥匙； 3、开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金。
2020.04.28 118 -
房屋买卖需要注意些什么房屋买卖时需要注意以下几点： 1、卖方是否允许买方查询户籍状况，查询房屋户籍状况是非常必要的，一旦迁户有问题，买方就可以拒绝购买； 2、卖方是否允许买方核实相关证件，房屋买卖时，卖方应主动出示户口本，让买方确认户籍状况； 3、明确违约责任，
2022.04.13 609 -
房屋买卖中购买人要注意什么房屋买卖中购买要人注意的有： 1、质量不合格要提出退房； 2、不交物业费，开发商也应给钥匙； 3、开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金。
2020.11.08 218
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房屋买卖交房中需要注意什么
房屋买卖交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没
2022-03-29 15,340 -
房屋买卖中需要注意什么？
买二手房要注意的事项都有哪些1、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、了解房
2022-10-31 15,340 -
房屋买卖交房中需要注意什么问题呢
房屋买卖交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没
2022-03-25 15,340 -
房屋买卖需要注意什么
房屋买卖要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工
2022-06-07 15,340
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00:51
买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
995 2022.04.17 -
01:15
签买房合同时需要注意什么买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,749 2022.04.17 -
01:21
补签房屋买卖合同注意什么补签房屋买卖合同应注意以下事项： 1、在未做预售登记前可以与开发商直接补签； 2、预售登记后未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同才能与开发商补签； 3、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银
608 2023.02.22
