交了定金不想买房子了怎么办
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根据您的描述和购房合同的条款，回答如下：1、关于您缴纳的5万元定金定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，若卖家不履行合同的，应双倍返还定金。据您描述，您所交的5万元是定金，根据购房合同违约责任的规定：如您方中途悔约，不得要求卖方索还定金。据此，您缴纳的5万元定金，无法主张返还。即使向法院起诉，法院也不会支持这一诉求。2、关于您缴纳的5万元房款您后来向卖方缴纳的5万元属于购房款，现在房屋买卖合同无法履行，卖方应该将5万元购房款退还。您可以要求卖方退还，如卖方不退还，可以向法院起诉。3、关于卖家将房屋卖给第三人根据你们签订的房屋买卖合同，若您不能按期缴纳房款，每逾期一日，需按约定向卖方支付违约金。因此，到期您无法凑齐购房款，是可以延期的，但卖方未按合同规定，未告知您将房屋擅自转让给第三人，卖方也存在违约行为。此时还是要到房管局查一下，卖方将房屋出售给第三方签订卖房合同的具体日期，如卖房在6月1日前就与第三人签订了卖房合同，则卖方严重违约，您不仅可以要求返还5万元的购房款，还可以要求返还5万元的定金。综上所述，您未按规定的时间凑齐房款，并且未及时与卖家联系说明情况，而卖家也未告知您将房屋卖给第三人，你们的行为都存在违约责任，就您的描述和购房合同的内容，您缴纳的5元定金有可能无法要回，但5万元购房款，卖方应当返还。
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因己方违约，定金不能退。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
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房子不想买了定金怎么办买房人由于自身原因没有考虑买房，所以无法退还定金。定金是在合同订立或履行前支付一定金额的款项或替代品的担保。支付定金的一方称为定金支付方，接受定金的一方称为定金接受方。开发商开发程序不全，流程不规范的可以退房。开发商未在规定期限内取得《商品
2022.04.16 675 -
交了定金不想买房怎么办交了定金不想买房，属于违约，卖方不退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行合同，需要双倍返还定金，买方不履行合同，卖方不退还定金。
2021.01.28 194 -
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买房子交了定金不想买了怎么办
开发商已构成违约，如果协商不成的，您可起诉开发商，选择要求： 1、要求开发商继续履行合同，交付并过户房屋，并要求开发商按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，要求开发商退还房款，并要求开发商按合同
2022-03-19 15,340 -
买房子交了定金不想要了怎么办
1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。所以，订金和定金是
2022-03-13 15,340 -
买房子交了定金可是不想买了怎么办
(一)签订正式购房合同之前的定金。 正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就
2022-04-17 15,340 -
买房交了定金，不想买了怎么办？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》上说：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当
2022-04-11 15,340
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收了2万定金不想卖房了怎么办收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事
2,675 2022.04.17
