您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋产权证的法律效力到底是怎么样的?

房屋产权证的法律效力到底是怎么样的?

2023-10-25 18:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-10-25回复

第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家对于这个具有专门的法律规定。 因此,法院会判定你们的合同合法有效,对方应该将房屋产权证依法过户给你,否则对方应该承担法律责任。当然,由此产生的费用应该有你承担。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。但是一般只有办理了过户手续之后,赠与关系才成立。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋产权证的法律效力有: (一)保障房屋权利人的合法权益,权利人依法对自有房产享有的占有、使用、受益和处置的权利; (二)维护房地产市场秩序,明晰房屋产权; (三)为城市建设管理和司法行政提供基础资料,进行房地产管理、培育房地产市场。

律师普法更多>>
  • 房屋产权证的法律效力有什么
    房屋产权证的法律效力有什么

    房屋权属证书即房产证,是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。

    2020.08.09 294
  • 房屋产权证的法律效力有哪些?
    房屋产权证的法律效力有哪些?

    我国的房屋产权证可以保障房屋权利人的合法权益,权利人依法对自有房产享有的占有、使用、受益和处置的权利;维护房地产市场秩序,明晰房屋产权;为城市建设管理和司法行政提供基础资料,进行房地产管理、培育房地产市场。

    2021.04.01 215
  • 房屋产权证的法律效力有哪些
    房屋产权证的法律效力有哪些

    房屋权属证书即房产证,是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。

    2020.03.30 155
专业问答更多>>
  • 房屋产权证的法律效力

    按规定:我国对大宗财产的管理,采用行政登记的手段,即行政机关或委托机构通过一定的程序审查、登记,向房屋所有权人颁发房屋产权证书,房屋所有权证载明的权利人行使占有、收益、处分的权利。我国房市通过这样的权

    2021-03-20 15,340
  • 房屋产权公证的法律效力

    1、房产公证可确保房产交易行为的真实性 真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现

    2021-03-11 15,340
  • 录音证据的法律效力到底是怎样的

    录音证据在我国法定证据种类中属于视听资料,具有法律效力,但在我国现行法律中对该证据的采纳有着严格的限制。在诉讼中向法院提供录音证据时,必须注意以下几点:(1)提供录音文件的原始载体,如手机、录音笔、电

    2021-10-27 15,340
  • 房屋他项权证和房产证到底是怎样的

    律师告诉我的一般房屋的他项权证是在你的房产证办下来以后走的按揭转抵押程序,房产证原件在房管局押着,等你的贷款还完以后就可以凭借银行给你开的贷款还清证明并携带他项权证到房管局领取房产证原件。

    2022-06-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同解除的法律效力是怎样的 01:52
    合同解除的法律效力是怎样的

    合同解除的法律效力如下: 1、合同解除后,还没有未履行的,需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务; 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围,有不同观点。其一认为无过错一方所

    671 2022.08.30
  • 居间合同的法律效力是怎样的 01:24
    居间合同的法律效力是怎样的

    居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。对于居间人而言,居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定,居间人应当就有关订立合同的

    1,405 2022.04.17
  • 房产公证有法律效力吗 01:45
    房产公证有法律效力吗

    房产公证具有法律效力。首先,房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证,通过公证机构严格的公证程序,就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。其次,公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,确保房产交易

    3,305 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?