买二手房签订协议卖家毁约怎么办
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签订二手房买卖中介协议应写明中介公司资质证号、联系电话、联系地址；委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址；中介服务内容；房产权属情况；房产价款和付款方式；双方权利义务；中介服务费、协办手续费的给付标准；违约责任与免责条款；纠纷解决方式。
二手房交易中，买房违约的，应当向卖方承担合同约定的违约责任，合同没有约定的，卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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二手房买卖合同签订多久不能毁约房屋买卖合同履行后任何时间都不能毁约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，房屋买卖合同生效后当事人必须按照合同全面履行约定的义务，不得随意毁约。
2021.03.27 149 -
如何签订二手房买卖中介协议二手房买卖中介协议的内容是：中介公司资质证号、联系电话、联系地址；委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址；中介服务内容；房产权属情况；房产价款和付款方式；双方权利义务；中介服务费、协办手续费的给付标准；违约责任与免责条款；纠纷解决方式。
2021.02.01 125 -
二手房买卖协议可以不签订吗二手房签了协议可以不买，但应当承担违约责任。如果双方在买卖合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。如果没有约定违约金的，卖方可按照实际造成的损失要求对
2021.03.31 130
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二手房买卖合同卖家卖家毁约怎么办
房价上涨的二手房卖方违约的，买方可以按照合同约定或者法律规定行使解除房屋买卖合同的权利，要求卖方支付违约金和赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行合同。
2021-11-21 15,340 -
二手房卖家协议过户后又毁约怎么办
１、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 ２、房主签约后却反悔，购
2022-04-22 15,340 -
二手房毁约了卖家毁约怎么办
１、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 ２、房主签约后却反悔，购
2022-04-12 15,340 -
二手房卖家毁约怎么办
二手房卖方违约，作为买方可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同，同时要求依照合同的约定承担违约责任。 1.根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履
2022-06-25 15,340
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01:37
二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
1,006 2022.04.17 -
00:49
二手车买卖协议怎么写二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间
5,763 2022.04.17 -
01:13
二手房定金协议违约怎么办看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比
1,289 2022.04.17
