银行办理购房合同保险的条件有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
人身保险合同成立的条件有： 1、投保人提出保险要求，保险人同意承保； 2、投保人与保险人就合同的主要事项达成一致； 3、采用书面形式订立合同，当事人均在合同书上落款。
-
购房合同无效的条件有哪些?无民事行为能力人签订的购房合同无效；虚假意思表示签订的购房合同无效；违反违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；无权代理，未经被代理人追认的购房合同无效；等等。
2021.04.24 229 -
保险合同有效的条件有哪些？保险合同成立的有效条件主要包括： 1、投保人具有相应的民事行为能力； 2、当事人的意思表示真实； 3、投保人与保险人就合同的主要事项达成一致； 4、保险合同内容合法，不违背公序良俗； 5、保险人依法设立，能够从事保险业务； 6、采用书面形式
2021.01.17 149 -
保险合同的有效条件有哪些保险合同的有效条件有： 保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务的协议。 1、被保险人提出保险要求，经保险人同意承保； 2、保险单或其他保险凭证应当载明双方约定的合同内容。当事人还可以同意以其他书面形式说明合同内容； 3、投保人和保险人可以
2022.04.14 954
-
办理银行购房贷款的条件有哪些？
一、购房贷款有哪些方式个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。（一）个人住房组合贷
2022-10-29 15,340 -
银行要求办理购房合同保险的依据是什么
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办
2022-03-21 15,340 -
银行信用卡办理购房合同都有哪些要求？
一、信用卡申请条件主要有两点信用卡网申房产证明购房合同： 1.年龄要求：18-60周岁； 2.有稳定的工作和收入来源。 二、办理时需要提供的材料和证件： 1、国内居民，只需要提供：填写完整且亲笔签名的
2022-06-20 15,340 -
购房者为银行缴纳银行的保险费合理吗？
当在按揭还贷期间，如发生天灾人祸物业受损失去使用价值,那么银行贷款将会收不回来，且业主也将遭受物业的损失，但如有保险,遇到这种情况,则有保险公司赔给银行，业主还可以拿一部分钱回来。不过为银行交保险费这
2022-10-23 15,340
-
01:23
合同解除的条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并
5,978 2022.04.15 -
01:07
符合哪些样的条件可以办理取保候审依据刑事诉讼法律规定，取保候审一般需要满足以下几个条件： 1、可以交纳保证金。保证金金额由决定机关根据案情、社会危险性、被取保候审人的经济状况决定。 2、提供保证人。保证人必须符合与本案无牵连，有能力履行保证义务，享有政治权利人身自由未受到
165 2022.04.17 -
01:09
保险合同有哪些效力保险合同的效力是指保险公司与投保人之间所签订的保险合同是否具有法定的有效性。在法律上所理解的保险合同“效力”，是指保险合同是“有效”还是“无效”。无效有约定无效与法定无效两种。约定无效由合同的当事人任意约定。只要约定的理由出现，则合同无效。
1,720 2022.04.17
