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房产证上是谁名字有重要意义吗

2023-01-11 15:50

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2023-01-11回复

夫妻离婚,房产证是谁的名字不重要,只要房子是婚姻存续期间购买的,除非一方能有足够证据证明是个人财产外,即视为夫妻共同财产。 一般离婚时,夫妻财产都是平分,如果一方要房子,另一方就补钱。在离婚时,孩子是不能分得财产的,但是抚养孩子的一方有权要求多分,并且不抚养孩子的一方应支付相应的抚养费,至孩子成年。

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房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的,如果房屋是按份共有,则需要房产证上所有产权人的同意;如果房屋是共同共有,则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房本名字顺序谁先谁后没有影响的。房产证上两个名字,谁先谁后没有影响的,通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权,正本上面的是产权人,副本上面的是共有人。

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