建设工程的投资主体是什么？国家对建设工程合同的干预体现在哪里？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在中国，大量的建设工程的投资主体是国家或国有资本，而且建设工程项目一经投入使用，通常会对公共利益产生重大影响，因此国家对建设工程合同实施了较为严格的干预。体现在立法上，就是除合同法外还有大量的单行法律和法规，如《建筑法》、《城市规划法》、《招标投标法》及大量的行政法规和规章，对建设工程合同的订立和履行诸环节进行规制。具体来说，立法对建设工程合同的干预体现在以下诸方面。 ①对缔约主体的限制在中国，自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外，只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。《建筑法》第12条明确规定了从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应具备的条件，并将其划分为不同的资质等级，只有取得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。此外，对建筑从业人员也有相应的条件限制。这是法律的强制性规定，违反此规定的建设工程合同依法无效。在对合同主体经营范围的限制方面，中国立法的态度日趋宽松，但对工程建设单位的主体要求却与这一趋势相反，相当严格。 ②对合同的履行有一系列的强制性标准建设工程的质量动辄涉及民众生命财产安全，因此对其质量进行监控显得非常重要。为确保建设工程质量监控的可操作性，在建设工程质量的监控过程中需要适用大量的标准。《建筑法》第3条规定，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。建筑活动从勘测、设计到施工、验收和各个环节，均存在大量的国家强制性标准的适用。可以说，对主体资格的限制和强制性标准的大量适用，使得建筑业的行业准入标准得到提高，为建设工程的质量提供了制度上的保障。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
主体资格是否合格，关系到建设工程合同的效力问题。按照《建筑法》等法律和法规的要求，下列主体签订的建设工程合同，因主体资格欠缺而应认定为无效： 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人。 2、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具有从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程。 3、资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程。 4、不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。
-
建设工程六方责任主体根据中华人民共和国建筑法规定，建设工程六方主体单位分别是建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位。建筑工程六方责任主体项目负责人对工程质量负有终身质量责任。
2020.09.18 2,861 -
建设工程质量保证的行为主体是1.是监理单位2.质量控制的原则就是指“监理工程师”在质量控制的过程中应遵循的五大原则：坚持质量第一，坚持以人的建设行为为重，坚持质量以预防为主，坚持质量标准，坚持科学、公正、守法的职业规范3.建设工程监理的行为主体才是监理企业
2020.09.20 228 -
建设工程建设合同与施工合同建设工程施工合同不属于实践合同，实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外； 尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。一般认为保管合同、定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同是实践合同
2021.01.30 355
-
建设工程设计变更的主体及程序
1、施工、监理、业主都有权提出设计变更。一般是由施工提出，施工、监理、设计、业主一起协商后确定。手续应是：施工提出申请--监理、设计给予审批——业主确定——设计出设计变更联系单和设计变更图。 2、正常
2022-03-27 15,340 -
建设工程合同纠纷诉讼主体如何确定, 如何确定建设工程合同纠纷主体
建设工程合同纠纷诉讼主体的确定： 1、实际施工人的范围如何确定？ 《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人
2022-03-06 15,340 -
建设工程委托监理合同与建设工程委托监理合同的区别体现在哪些方面
《工程监理合同》就是以前的《委托监理合同》本质没有区别，《工程监理合同》比《委托监理合同》完善、更合理、更适合建设工程监理的实施。《建设工程委托监理合同》是原建设部和国家工商管理局发布的2000年版本
2022-02-10 15,340 -
如何判断建设工程施工合同主体
建设工程施工合同主体合法性的判断是，具有财产、能够对外承担民事责任的民事主体可以成为发包人，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、合资企业等。
2021-11-04 15,340
-
00:55
建设工程竣工验收的程序是什么建设工程竣工验收的程序主要包括了以下步骤：第1步就是由施工单位进行自检。施工单位应当在施工完成之后自行组织有关人员进行检查验收。如果发现问题，那么要及时进行整改。完成自检之后就由监理单位进行预验，也就是竣工预验收，监理单位在验收之后要向建设
2,617 2022.04.15 -
01:19
建设工程合同的种类有哪些建设工程合同主要包含以下三种类型： 1、建设工程勘察合同； 2、建设工程设计类合同； 3、建设工程施工类合同；建设工程合同，主要指的是承包人进行工程建设，发包人支付相应工程价款的合同，通常该合同需采用书面的形式进行签订。 建设工程合同的内容
6,460 2022.04.15 -
01:21
建设工程合同的签订方式是什么根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式。该条中“应当”一词表明，建设工程合同的签订只能采取书面形式。而根据《民法典》第469条第二款和第三款的规定，书面形式是合同书、信件等可以有形地表
1,257 2022.04.15
