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老人在耕地上买地怎么处理

2022-11-08 11:06

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-08回复

目前你这边主要涉及到土地使用权的问题对吗?请问你伯伯之前和卖土地的老板签订的合同中有没有规定土地的具体使用期限?另外我想请问一下,告你伯伯的人是谁?和卖土地的老板有关系吗?目前你伯伯应该已经收到了法院的传票,接下来的应诉阶段建议聘请一位律师为他代理这件事,以免出现差错,造成无法挽回的损失。

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根据我国相关法律规定,对于在已经在耕地建房的情形,是需要由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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原则上我国的耕地上是不能建房的,已经在耕地上建了房子,如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续,就没有问题;如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件,那就属于违章搭建,应该及时去相关管理部门去补办相关的建房许可证件,否则,就会被强制拆除。

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