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房屋买卖预售合同应具备哪些条件

2023-04-08 14:05

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2023-04-08回复

房屋买卖预售合同预购方应当具有的条件: 从理论上讲,预购方必须是具有完全民事行为能力的人。除此之外,有两种特别情况: (1)根据《城市商品房预售管理办法》的规定,预售方向境外预售商品房的,应当提交允许向境外销售的批准文件; (2)根据最高人民法院在1993年《全国民事审判工作座谈会纪要》:“无当地户口的人购买城镇房屋,对于符合本地区房屋买卖法规规定的,可以认定买卖有效。”无当地户口的人买卖本地城镇房屋将取决于当地政府制定的房屋买卖法规。

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