什么是按揭贷款？按揭贷款有什么流程？
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银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 一般是： 1、购房者与房地产公司签订《商品房预售（销售）契约》，并交纳30%房价款； 2、到银行指定的律师事务所申请办理贷款手续，提供银行要求的资信证明资料（见下文），由该律师事务所进行实质审查后出具《法律意见书》，上报银行批准。 3、银行根据《法律意见书》审核后，决定是否批准该按揭申请： （1）银行批准，由律师所安排申请人与银行签订按揭合同，代理申请人办理预售合同现房房产证抵押登记手续； （2）银行不予批准，申请程序终结。申请人与发展商另行签订付款协议或按照原购房合同中的有关条款履行。 需要向银行提供的文件包括： ●申请人个人资信证明： 1、申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险。应提供两人的身份证、户口本、结婚证明、外籍人士护照，港澳台人士回乡证等及两人一寸照片若干。 2、出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明。 3、提供个人财务情况，包括有存款情况（人民币外币），拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明。 4、贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。
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购房按揭贷款流程是什么首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登
2020.06.17 171 -
按揭贷款办理流程是什么？按揭贷款的办理流程首先可以向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择房产，办理按揭贷款的申请，再签订购房合同以及按揭合同，办理抵押登记，开立专门的还款账户。
2020.05.21 132 -
按揭贷款是什么按揭贷款:以按揭方式进行的一种贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
2020.04.03 137
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按揭贷款流程是什么？
购房抵押贷款流程是：签订购房合同，交付购房款；准备贷款资料，审核贷款资质，签订贷款协议；向房管局申请房产转让登记，取得房产估价和税费明细；办理房屋转让和抵押手续，办理房产证和抵押证明；收到转让收据，等
2021-11-23 15,340 -
按揭贷款流程是什么？
按照以下流程办理抵押贷款：首先，当事人向银行申请抵押贷款，并提交相关材料；然后银行审核提供的材料，形成调查评价意见；审查通过的，与当事人签订书面抵押贷款合同；最后，根据合同向当事人发放贷款。
2021-11-23 15,340 -
按揭贷款的流程是什么?
首先，去银行了解相关情况后，带上必要的信息申请个人住房贷款，然后接受银行的审查。接下来可以办理贷款合同，银行办理保险产权抵押登记公证，最后银行发放贷款。
2021-11-30 15,340 -
按揭房贷款流程是什么？
1、先签合同，交付定金。 2、签署赎楼担保协议。 3、买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款。? 4、银行出具联系函给担保公司。 5、去国土局签署买卖合同递件过户。 6、买卖双方缉拿税费
2022-06-11 15,340
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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,245 2021.07.05 -
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
338 2022.04.15
