您的位置:法师兄 > 精选问答 > 不交物业费物业就停水属于违法还是没有规定

不交物业费物业就停水属于违法还是没有规定

2023-08-15 11:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-08-15回复

实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权,从而有权代收、代缴水电费,但在业主没有欠水费或电费的情况下,物业管理公司要是强行停水停电的依然是违法行为。你要是发现物业擅自停水停电的,你可以向有关部门投诉或通过诉讼的方式,要求恢复供水供电,并赔偿损失等。最后,物业私自对业主实行停水停电的,一般会对你造成损失,你要是找她索赔发生纠纷,损失较大的,建议可以找个专业律师起诉维权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

不交物业费物业就停水不合法。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不交物业费物业无权停水电。水电的提供者是自来水公司和供电局,物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电,物业经供水供电公司授权的经通知可以停水停电。

律师普法更多>>
  • 不交物业费物业有权停水电没有
    不交物业费物业有权停水电没有

    不交物业费,物业无权停水电。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

    2021.01.09 92
  • 民法典规定不交物业费物业有权停水停电吗
    民法典规定不交物业费物业有权停水停电吗

    民法典规定不交物业费物业无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业应当进行催缴或提起诉讼,在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。

    2020.08.28 212
  • 不交物业费物业有权停水电没有呀
    不交物业费物业有权停水电没有呀

    不交物业费物业没有权停水电。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    2021.03.04 98
专业问答更多>>
  • 不交物业费,物业就停水,是否违法?

    实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业

    2022-04-21 15,340
  • 不交物业费,物业就停水,是否违法?

    实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业

    2022-04-29 15,340
  • 不交物业费, 物业就停水, 是否违法?

    实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业

    2022-03-21 15,340
  • 不交物业费. 物业就停水是违法的吗

    实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业

    2022-05-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,303 2022.04.17
  • 物业停水停电是否违法 01:17
    物业停水停电是否违法

    物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看,一般在现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用,是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用,并且经过多次催告,在合理时间期限内,

    10,112 2022.04.17
  • 物业费年底交违法吗 01:17
    物业费年底交违法吗

    物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果

    3,960 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?