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定金不退合同有效吗

2022-03-14 13:40

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2022-03-14回复

有效1、定金是分开单付的金额,房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回,应出示可以证明你支付过定金的有效证据,然后要求退款2、如和第三方签订的购房合同,比如二手房中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款警惕:卖方可能是故意不出示原始购房发票。原因很多,可能此房屋存在款额抵押等情况,致使卖方拿不出原始发票;很可能是欺诈行为,建议取消此房屋购买协议,必要时要联络110协助收集证据,以避免损失

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广东律参律师事务所

不可以退,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

章法律师

广东律参律师事务所

如果合同无效是由于收受定金的一方的原因导致的,则定金是可以退还的,而且应当双倍退还;如果合同无效是由于给付定金的一方原因导致的,则定金是不可以退还的。 因为给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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