租房合同未到期房东可以申请解除合同么
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租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行 。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同，如果新房东不愿解除租房合同的话，那么承租人不能随意解除租房合同，否则将承担违约责任。
房屋租赁合同未到期，享有约定或者法定解除权的当事人可以解除合同。如果不具备约定或者法定的解除条件，也可以通过协商一致的方式解除房屋租赁合同。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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租房合同未到期可以单方解除么(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，
2021.01.20 426 -
租房合同没到期房东可以申请退房吗租房合同没到期退房，是属于违约。而承租人违约的，出租人可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但租赁合同中有约定的，则按照合同中约定的违约责任来承担。
2021.02.18 128 -
租房合同没到期可以解除合同么双方协商一致，或者出现约定的解除合同的情形的；以及出现解除合同的法定情形的，可以在合同到期前提前解除合同。否则不能提前解除合同，提前解除合同就会构成违约。
2021.02.09 136
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租房合同未到期可以解除合同吗
如果合同没有约定解除条件，而且未出现法定解除条件，强制终止是要承担违约责任的。王律师：合同未到期并未出现法定的解除条件而强行终止的，需要承当违约责任。潘律师：你说的强行终止其实是单方解除合同，首先要看
2022-07-15 15,340 -
租房合同未到期可以申请退房吗
合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人
2022-04-24 15,340 -
租房合同未到期，房东提前解除租赁合同怎么办
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限
2022-04-02 15,340 -
租房合同没到期，房东可以提前解除合同吗
租赁合同未到期能否提前解除取决于情况。 1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租赁物不符合约定，导致承租人无法达到租赁目的，承租人可以解除合
2021-11-21 15,340
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包租公司违约房东可以解除合同吗包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,193 2022.04.17 -
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免
2,829 2022.04.15 -
00:52
解除租房合同怎么写解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分： 1，租赁双方的身份信息，例如姓名，身份证号，地址，联系方式； 2，双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示，即双方都同意解除合同，此外还应当写明合同解除的原因，合同解除的时间； 3、第三部分就
599 2022.05.13
