法院执行阶段能过户房子吗
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当事人通过诉讼打赢官司取得法院判决书，但是卖家不配合办理住房过户手续。当事人可以到法院执行庭，凭法院判决书申请开具协助执行公函，凭此和法院判决书单方申请办理住房的过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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房屋经出租人同意的，承租人可以转租房屋。所以，房屋在执行阶段也可以转租的，但出租人要告知次承租人房屋执行的事实。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
依据我国相关法律的要求，人民法院只会对被执行人所有的财产强制执行，如果房屋是依法转让的，不能对转让后的房屋强制执行，如果是为了逃避债务转让房屋的，可以撤销转让行为后，再强制执行房屋。
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房屋在执行阶段能转租吗房屋在执行阶段经相关权利人许可能转租。实施的转租行为经出租人同意的，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租给第三人，转租时承租人应当告知次承租人房屋处于执行阶段的事实。
2021.01.25 94 -
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法院阶段能取保吗在法院阶段可以取保候审，但需符合申请取保候审的条件。具体如下： 1、已被逮捕羁押，但是在法定的办案期限内不能结案，取保候审不会对社会造成危险的。 2、嫌疑人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑，取保候审不会对社会造成危险的。 3、嫌疑人可能
2020.03.29 116
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房屋在执行阶段能转租吗
房屋在执行阶段是否可以转租，是要租赁合同的，双方当事人有约定转租的，可以转租，没有约定的，不可以转租。《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人
2022-12-01 15,340 -
法院阶段阶段能取保候审吗
人民法院在审理过程中关对于符合取保候审法定条件的被告人，可以取保候审。 取保候审，是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止
2022-08-28 15,340 -
法院执行房产能过户吗
法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的，法院的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过
2022-05-31 15,340 -
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2022-05-29 15,340
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01:02
房子不过户法院怎么强制执行房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当
2,386 2022.05.11 -
01:02
农村房屋法院能执行吗农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无
3,574 2022.06.22 -
01:10
小产权房法院能执行吗小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行
2,914 2022.04.17
