租期未满想退房时怎么处理
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住房未到期想退租有以下几种情况： 1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。
租房时间未满想退租，需要承担违约责任。承租人提前退租是违约行为；违反合同提前退租的，出租人有权按约定扣留部分或全部保证金，无权扣留承租人预付的房租；达成解除租赁合同的协议，约定时间检查出租屋；损坏房屋的，应当赔偿。
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