安置房未过户房产尾款怎么办
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不能。需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。
已经过户的房子，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。房子未过户，房子依然是属于卖方的。至于是否收尾款并不影响房子的归属，房子的归属只与是否过户有关，登记在谁名下就是谁的。并不是已经过户，就不会产生违约责任了，如果买方不能按合同支付尾款的话，对方可以以合同违约起诉卖方。
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房子未过户收尾款房产归谁如果房子未过户也未收尾款，房产仍然归房屋产权人所有。根据我国法律规定，房屋作为不动产发生物权变动需要到房屋管理部门进行不动产产权登记。所以，不管有没有收尾款，只要没过户，房屋的产权就没有变化。
2021.02.16 276 -
安置房烂尾怎么办如果被拆迁人已经面临安置房烂尾，首先需要弄清楚安置房的产权归属情况。首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押；其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押。
2020.07.06 721 -
房子已过户未收到尾款怎么办1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。
2021.04.27 1,786
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房子未过户未收尾款房产归谁
房屋在未办理过户登记时，其房屋所有权依法属于出卖人。尾款的支付与否与房屋归属无关。因为房屋是不动产，其所有权归属是根据登记来发生法律效力的。当房屋过户登记后房屋的物权才会发生转让。根据《民法典》第二百
2022-05-12 15,340 -
过户未收尾款房产归谁
为你解答过户未收尾款房产归谁: 买家的。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情
2022-08-14 15,340 -
安置房没有过户，房主要求提前交掉尾款怎么办
首先，虽然合同标的是拆迁安置房，暂属于不能变更登记的标的，但您双方对此有合意并基于此达成协议，不存在欺诈、胁迫，或是损害他人的利益的行为，该合同有效。您支付了房款，卖方也完成了房屋交付，视为已经接受合
2022-04-10 15,340 -
拆迁安置房未办房产证能过户吗
拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得房产证
2022-05-13 15,340
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00:57
房子拆了无安置房户口怎么办房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时
2,729 2022.05.11 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,660 2022.04.15
