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卖房子被中介骗了咋办?

2023-07-12 10:35

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江苏在线咨询顾问团

2023-07-12回复

1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务,即办理产权变更登记,已经构成违约。你可以向法院请求解除合同,按照违约定金法则,卖方除返还定金外,还须支付相当于定金一倍的违约金。 3、同时支付由此造成的利息损失。至于误工费以及房价上涨另行买房造成的损失,可通过追究卖方的缔约过失责任请求赔偿,关键看法院怎样认定了。

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被中介骗了可以报警处理。 诈骗是属于违法犯罪的行为,属于公安机关管辖范围。诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。当事人可以在刑事诉讼过程中,提起附带民事诉讼,要求对方返还资金。如果达不到刑事立案标准,公安机关会给予行政处罚。当事人可以单独提起民事诉讼,要求对方返还资金。 诈骗公私财物,尚未构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。 诈骗公私财物,构成诈骗罪的,量刑标准如下: 1、诈骗公私财物三千元至一万元以上,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、诈骗公私财物三万元至十万元以上,数额巨大的或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、诈骗公私财物五十万元以上,数额特别巨大的或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

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