您的位置:法师兄 > 精选问答 > 什么是房地产交易方式

什么是房地产交易方式

2022-07-31 18:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-07-31回复

房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都可以发生房地产权属的转移。 房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房交易的三种交易方式:自行交易、委托交易、特殊交易方式——拍卖。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

房地产交易的三种方式如下:房地产转让,房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为;房地产抵押,抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为;房屋租赁,房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

律师普法更多>>
  • 房地产交易合同是指什么
    房地产交易合同是指什么

    房地产交易合同是指转让房地产所有权的买卖合同。合同的主体包括合格的买受人和合格的卖方。需要注意的是,合格的出卖人是指能够合法地将财产所有权转让给买受人,从我国适用的法律来看,除了房地产所有人外,还有五个特殊的主体,即享有法人财产权的主体,经

    2022.04.13 457
  • 什么是期货的交易方式
    什么是期货的交易方式

    期货交易是以现货交易为基础,以远期合同交易为雏形而发展起来的一种高级的交易方式。它是指为转移市场价格波动风险,而对那些大批量均质商品所采取的,通过经纪人在商品交易所内,以公开竞争的形式进行期货合约的买卖形式。也是合同的一种。

    2020.08.03 549
  • 房产交易是什么
    房产交易是什么

    房产交易包括房屋互换、房屋信托、房屋抵押、房屋典当、房屋出售、房屋租赁。房产交易也叫房地产交易,是房地产交易主体之间以房地产作为交易对象所从事的市场交易活动。

    2021.04.12 390
专业问答更多>>
  • 房地产交易纠纷处理方式是什么

    (1)协商:协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和公司对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方

    2022-06-24 15,340
  • 国有资产交易的方式是什么

    国有产权转让必须在联合产权交易所进行转让,否则该转让都是无效的。 《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条规定:企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的

    2022-07-04 15,340
  • 房地产交易是什么程序

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-06-25 15,340
  • 什么是房地产转让交易

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 易地扶贫搬迁的安置方式是什么 01:17
    易地扶贫搬迁的安置方式是什么

    易地扶贫搬迁的安置方式是:城镇安置、产业园区安置、旅游服务区安置、农民新村安置、插花安置及投亲靠友等安置方式。易地扶贫是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区,并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道,帮助

    3,263 2022.05.11
  • 房产债务纠纷解决方式是什么 01:33
    房产债务纠纷解决方式是什么

    房产债务纠纷解决方式如下: 1、自行协商处理; 2、调解。调解是指在第三方的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动; 3、仲裁。房产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中查明事实,分清责任,依法作出

    707 2022.08.03
  • 房改房交易需要什么费用 01:01
    房改房交易需要什么费用

    房改房交易需缴纳的费用: 1、契税,一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳,但是各地有相应的减免政策,缴纳主体为房改房的买方; 2、土地出让金,缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*1%,这是房改房和一般商品房的不同之处,一般来说房改房的土

    5,050 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?