房子交房时面积和购房合同上不符怎么办
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房产交易时合同面积与房产证不一致的，误差未超出3%时据实结算房价款，超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
房子实际面积和合同上的面积不符的处理方式是：协议优先；协商不成的可以选择调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。预售合同面积存在差异属于违约情形，应当承担相应的违约责任。
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房子实际面积和合同上的面积不符该怎么办如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由
2020.04.19 130 -
房子面积与合同面积不符怎么办房子实际面积和合同上的面积不符的维权方式： 1、面积误差在3%以内，据实结算价款； 2、面积误差超出3%的，可以退房； 3、对方不同意退房的，可以通过起诉方式维权。
2020.10.13 187 -
合同的面积和房产证上的面积不符怎么办合同的面积和房产证上的面积不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2021.08.07 320
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交房时房屋面积与房产证不符怎么办，购房合同面积不符，该怎么办？
面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部
2022-03-21 15,340 -
购房合同面积和房产证面积不符怎么办
购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同
2022-11-07 15,340 -
商品房面积和购房合同面积不符怎么办
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》r第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不
2022-05-05 15,340 -
购房合同面积和实际面积不符怎么办?
去找开发商讨说法。开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内
2022-03-25 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,145 2022.05.11 -
01:09
购房合同丢失怎么办房产证购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、
1,201 2022.11.21 -
01:11
平房购房合同怎么写签订房屋买卖合同更有利于保障买卖双方的权益，在签订房屋买卖合同的时候，合同的内容是由买卖双方自行协商确定的。一般说来，房屋买卖合同要包含以下5个方面的内容：第一就是买卖双方的身份；第二是房屋的基本情况和权属情况；第三是交易房屋价格的条款。不
1,061 2022.04.17
