卖方可以以设定抵押的房屋买卖吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
抵押的房屋能否交易，需要具体分析：双方有约定就按约定办，如果没有约定，房屋就可以自由交易，不需要抵押权人同意，但应当通知抵押权人。 房屋抵押就是指一个人为了从银行借钱，将自己的房屋押给银行，如果这个人到期还不上银行的贷款，那么银行就可以将房屋进行处置（如拍卖），处置后得到的钱优先用来还银行的贷款。
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
-
设立抵押权的房屋可以买卖吗已设立抵押权的房屋可以出卖，但如当事人另有约定的应从其约定。抵押人转让抵押财产应及时通知抵押权人，抵押权人证明该行为损害其抵押权的，可以请求抵押人对出卖所得的价款提前清偿其债务或提存。
2021.01.16 225 -
抵押的房屋可以买卖吗抵押后的房屋可以买卖，但须取得抵押权人的同意。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以买卖并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。
2021.02.27 181 -
抵押的房屋可以买卖吗抵押房屋可买卖，但须符合一定条件。 需符合的条件如下： 1、出卖人自行偿还抵押贷款，双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，房东取得了该房产的
2022.06.11 329
-
抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗
经抵押权人同意可以买卖抵押的房屋。抵押贷款的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。法律依据 《民法典》第三百九十四
2022-10-15 15,340 -
已设定抵押的房屋，转让时，卖方是否可以以已设定抵押的形式来买卖
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，上家（抵押人）通过向银行申请贷款买进房屋，并将该房屋抵押给银行（抵押权人），作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果上家欲将该房屋转让，
2022-01-27 15,340 -
抵押的房屋可以买卖吗
《》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。《最高人民法院关于适用中华人
2022-08-21 15,340 -
已设定抵押的房屋, 转让时, 卖方是否可以以已设定抵押的形式来买卖?
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，上家（抵押人）通过向银行申请贷款买进房屋，并将该房屋抵押给银行（抵押权人），作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果上家欲将该房屋转让，
2022-04-08 15,340
-
00:52
买卖房屋定金可以退吗购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续
428 2023.01.04 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,663 2022.04.17 -
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,526 2022.05.11
