什么是按揭买房？贷款年限是多久？
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按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。 按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。 个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。 等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
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买房按揭贷款条件是什么买房按揭贷款应具备以下条件： 1、年龄在18-60岁的自然人； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁； 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其证明文件
2022.05.21 301 -
什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭房水进行的贷款业务，若要进行按揭贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择房产，办理按揭贷款的申请，再签订购房合同以及按揭合同，最后办理抵押登记。
2020.01.13 185 -
按揭贷款是什么按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后按照一定的期限分期偿还银行贷款的一种信贷行为。同时，银行收取一定的利息。例如，住房抵押贷款是由购买房屋的房地产企业提供定期担保的一种个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将产权转让
2022.04.16 2,311
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购买二手房按揭贷款年限是多久
二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房龄，二手房房龄越老的，所能贷款时间越短。有的城市规定，二手房贷款时，二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。不过，也有一些特殊情况，如二手房位置很
2022-02-11 15,340 -
房屋按揭贷款最长年限是多久
在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款最长年限是多长？”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况：1.新房：就目前情况而
2022-03-10 15,340 -
按揭买房贷款年限
贷款年限如何确定？ 1.商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年
2022-08-20 15,340 -
什么是按揭贷款买房
按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶
2022-05-27 15,340
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01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没
1,058 2022.04.17 -
00:45
按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
948 2022.05.11 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,219 2021.07.05
