您的位置:法师兄 > 精选问答 > 土地使用证和房屋证有什么区别

土地使用证和房屋证有什么区别

2022-10-25 18:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-10-25回复

土地使用证和房屋(产)证的区别:土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理,房产证在不动产登记中心进行登记。 土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用证和房产证的区别:土地证,是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证,指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用,以及处分权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

区分土地证和房产证如下:土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书,是确认土地使用权的法律凭证;房产证是购房者通过交易取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用以及处分权利的证件。

律师普法更多>>
  • 土地使用证和房产证有什么区别
    土地使用证和房产证有什么区别

    土地证和房产证的区别是:土地证是房子的土地使用权,而房产证是房子的所属权,是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书,有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计,其期限一般为50年或70年。房产证是证明使用者拥有房屋所有权

    2021.02.22 177
  • 国有土地使用证和房屋所有权证有什么区别
    国有土地使用证和房屋所有权证有什么区别

    《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益

    2020.07.04 281
  • 土地使用证和集体土地使用权证有什么区别
    土地使用证和集体土地使用权证有什么区别

    湖北省集体土地使用权证与国有土地使用证的区别:所有权不同、使用人不同、土地用途不同、使用权类型不同、使用年限不同。集体土地使用证即农村土地使用证,由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,发给集体土地使用权证。

    2020.10.25 464
专业问答更多>>
  • 房屋土地使用证和宅基地使用证有什么区别?

    我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵

    2022-05-20 15,340
  • 房屋土地使用证和房产证有什么区别?

    一、国有土地使用证(俗称“土地证”)和房屋所有权证(俗称“房产证”)在商品房的权属等问题有着同等重要的作用,但两者又有所区别。二、国有土地使用证和房屋所有权证的联系1、《房地产管理法》规定,所购商品房

    2021-06-03 15,340
  • 房屋土地使用证和宅基地使用证是什么区别?

    我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵

    2022-05-13 15,340
  • 房屋土地使用证和宅基地使用证的区别

    我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵

    2021-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地证和房产证的区别 01:01
    土地证和房产证的区别

    土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,

    4,315 2022.05.11
  • 不动产权证和土地证的区别 01:20
    不动产权证和土地证的区别

    不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有

    5,676 2022.05.11
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,252 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?