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未经其中一方同意擅自转租

2022-11-03 16:54

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-03回复

对共有的房屋未经其他共有人书面同意,一方私自转让(出售)则无效,但对房屋出租问题,未经其他共有同意而出租是否必然无效?法律上未做禁止性规定,故我认为在其他共有人没有书面同意的情况下,出租房屋也是有效的。另外,从对方把其丈夫的身份证复印件给你这一行为看,也符合法律上的“表见代理”,故从此角度看,你们的合同也是合法有效的。

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