买房子一定要等到现售才可以吗
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房屋分为现房和期房，只有期房才存在预售的问题，现房是不用办理预售证的。要看现房是否能够销售，要看房屋的其余四个证件是否齐全（期房需要五证），只要现房具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》就可以销售，所以，你要检查四证是否齐全，齐全的话销售房子就合法，不齐全就不合法。从你所说的“一年内办好房产证后可以按揭贷款”的说法可知，这个房屋可能存在什么问题，因为一般情况下是先按揭贷款然后才办理房产证，如果办理了房产证，房屋都属于你的了，你还按揭干什么？这是我的猜想，也不排除办好房产证再去按揭的情形，那样的话银行的贷款将是更安全的。要退定金必须有充足的理由，买卖现房只是因为没有预售证而要求退定金，是得不到支持的。一家之言，。
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不是一定要认筹才能买房。 买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。
不一定要等到分居满两年可以离婚。单方向人民法院提起离婚诉讼时，法院是否准予离婚主要根据夫妻双方是否感情确已破裂为审判标准。除了因感情不和分居满两年的情形，有一方重婚或者与他人同居等也可认定夫妻双方感情确已破裂，不一定要等到分居满两年可以离婚，可以从其他方面进行认定妻双方感情确已破裂。
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一定要等到分居两年才可以离婚吗不一定要等到分居满两年可以离婚。单方向人民法院提起离婚诉讼时，法院是否准予离婚主要根据夫妻双方是否感情确已破裂为审判标准。除了因感情不和分居满两年的情形，以下情形也可认定夫妻双方感情确已破裂： 1、一方重婚或者与他人同居； 2、一方有家暴或
2021.04.15 133 -
买房一定要买合同有房产证才可以吗？买房子没有房产证有合同一般不可以买。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，买卖没有房产证的房产属于无权处分，其不具备合法有效的产权证明，无法登记办理过户手续。
2020.07.15 95 -
买房子一定要认筹才行吗不是一定要认筹才能买房。 买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。 根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有
2021.02.05 111
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孩子是不是要等到一周才可以啊
此时男方无权要求离婚；女方可以，另，双方协议也可。来电
2022-10-29 15,340 -
个人买的现在可以在买等一套房吗
签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性可以的。按揭贷款的基本流程如下：实地看房；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费，提醒双方在该行办理帐户；产权人及共有权人（卖
2022-10-28 15,340 -
现在买房子可以买到17年吗
数以百万的业余房地产投资者，在购买自己居住的房屋上的投资都非常精明。尽管有时一些家庭因为不得不尽快搬家而被迫以亏本的价格将房子卖出，但几乎不会出现人们争先恐后地将自己的房屋亏本卖掉的情况，而这在股票市
2022-08-18 15,340 -
买房子要等多久才能拿到房产证？
买房后能拿到多久房产证要看具体情况。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自签
2021-11-19 15,340
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01:07
买房定金怎么才可以退定金，是指当事人为了确保合同的履行，依照法律或者合同的约定，由一方先预付一定金额作为定金，以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还，还要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同
9,360 2022.10.23 -
01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,688 2022.04.15 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,578 2021.04.22
