哪些情况下经济适用房买卖无效
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如果该房屋是经济适用房、或普通商品房（即限价房），在5年期内任意买卖无效，如果是已购或可购公房那么： 五、符合下列条件之一的已购、可购公房可以上市： (一)对房改标准价购买公房后住满5年的； (二)以房改标准价购买公房后未住满5年，但已通过补交差价等形式过渡为房改成本价的； (三)以房改成本价或以解困等其他政府优惠形式核定的成本价购买的； (四)按棚户区拆迁改造政策购买安置房屋获得完全产权的； (五)居民承租的符合房改出售条件的。 六、已购、可购公房有下列情况之一的，不允许上市： (一)机关办公区内和学校教学区内的； (二)已列入规划改造范围且户籍已被冻结的； (三)改变使用性质的； (四)住房上市后会造成原使用人住房困难的(低于本市人均居住面积现行标准)； (五)法律、法规、规章限制交易和市政府认为不应当交易的。 七、已购公房上市交易必须同时具备以下条件： (一)已取得房屋所有权证和国有土地使用证； (二)符合本意见第五、六条的有关规定； (三)经同住成年人(指同户籍常住完全民事行为能力人，下同)和已购公房共有权人(无共有权人的除外，下同)书面同意； (四)经房屋所在地交易管理部门确认； (五)法律、法规和规章规定的其他条件。 八、可购公房上市交易必须同时具备以下条件： (一)具有合法的公房租赁关系，所租住公房符合房改出售条件； (二)符合本意见第五、六条的有关规定； (三)已落实可购公房上市交易的对方当事人，按房改政策购买可购公房和该可购公房上市交易行为同步进行； (四)经同住成年人书面同意； (五)法律、法规和规章规定的其他条件。
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房屋买卖无效的情形： 一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 二、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 三、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 四、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 五、乘人之危签订的合同等。
当用人单位违法解除劳动合同时，应当向劳动者支付经济赔偿金。违法解除劳动合同的情形有： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者，离岗前未进行职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； 4、女职工在孕期、产期、哺乳期的； 5、在本单位连续工作15年，且距法定退休年龄不足5年的； 6、法律、行政法规规定的其他情形。
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经济适用房买卖买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房
2020.10.03 306 -
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经济适用房买卖政策有哪些经济适用房买卖政策。经济适用房买卖政策分为两种，分别是买的政策与卖的政策。买的政策如下：1、已经住满5年的经济适用房任何人都能购买；2、购买尚未住满5年的经济适用房，购房者只有符合相关条件，并通过审核才可以购买。卖的政策如下：1、已经住满5
2022.04.15 2,605
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经济适用房买卖在什么情况下有政策
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样; 3、
2022-04-21 15,340 -
二手经济适用房不得买卖的情况有哪些
以下情况是不得出售二手经济适用房的： 1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房。 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，
2022-03-26 15,340 -
已经买卖的经济适用房，业主在什么情况下可以购买经济适用房的出售
在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1.已经住满5年的经济适用房对
2022-01-24 15,340 -
经济适用房能买卖吗，经济适用房哪里买房
一、经济适用房可以买卖。 二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审核。 3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购
2021-11-12 15,340
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购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,577 2022.05.11 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,468 2022.04.17
