您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拆迁时是否影响合同法效力

拆迁时是否影响合同法效力

2023-06-26 08:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-06-26回复

拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有影响合同效力。有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同失效会影响合同效力。如果以合法形式掩盖非法目的;或者损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的,即属于无效合同。

律师普法更多>>
  • 从合同效力是否影响主合同
    从合同效力是否影响主合同

    从合同效力不影响主合同。主合同的存在并生效将直接影响到从合同的成立及效力,但从合同无效或者被撤销的,一般并不影响到主合同。主合同能够独立于从合同,只要依法成立的,就具有法律效力。

    2021.04.17 143
  • 从合同无效是否影响主合同效力
    从合同无效是否影响主合同效力

    从合同无效不影响主合同效力。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。这是《民法典》中关于担保合同地位和效力的原则性规定。由此规定可以推知从合同无效,不影响主合同的效力。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履

    2021.01.10 399
  • 中标无效是否影响合同效力
    中标无效是否影响合同效力

    中标无效影响合同效力。所谓中标无效是指招标人最终作出的中标决定没有法律约束力。宣布中标无效的法律后果。在招标人尚未与中标人签定书面合同的情况下,招标人发出的中标通知书失去了法律约束力,招标人没有与中标人签定合同的义务,中标人失去了与招标人签

    2020.08.28 357
专业问答更多>>
  • 合同效力是否影响诉讼时效

    1、合同的效力影响诉讼的时效。如果合同是合法有效的,则诉讼时效可以从合同中的权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算;如果合同无效的,则自始无效。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

    2022-11-07 15,340
  • 合同效力是否可以影响诉讼时效

    1、合同的效力影响诉讼的时效。如果合同是合法有效的,则诉讼时效可以从合同中的权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算;如果合同无效的,则自始无效。 2、

    2022-07-19 15,340
  • 合同效力能否影响诉讼时效

    1、合同的效力影响诉讼的时效。如果合同是合法有效的,则诉讼时效可以从合同中的权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算;如果合同无效的,则自始无效。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

    2022-12-08 15,340
  • 合同的法律效力能否影响诉讼时效

    1、合同的效力影响诉讼的时效。如果合同是合法有效的,则诉讼时效可以从合同中的权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算;如果合同无效的,则自始无效。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

    2022-12-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 部分条款无效会影响整个合同效力吗 01:00
    部分条款无效会影响整个合同效力吗

    一般而言,合同部分条款无效并不会导致整个合同无效,如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分,其无效后,有法律规定的,按照法律规定履行;没有法律规定的,按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后,按照法定管辖诉讼;货

    761 2022.04.25
  • 网络合同是否产生法律效力 01:22
    网络合同是否产生法律效力

    随着社会的不断进步和网络的不断发展,越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定,当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程,合同法对要约和承诺的生效采取到达生

    1,401 2022.04.17
  • 居间合同是否具有法律效力 01:12
    居间合同是否具有法律效力

    居间合同是否具有法律效力,不能一概而论,因为居间合同属于合同的性质,当居间合同符合合同有效的条件时,便具有法律效力,反之则无。需要注意的是,《民法典》并未明文规定居间合同,但是在第九百六十一条中规定了中介合同,而居间合同又称中介服务合同。根

    2,417 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?