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房产遗嘱公证必须去公证处吗?

2023-08-03 14:37

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福建在线咨询顾问团

2023-08-03回复

遗嘱不公证也有效,但公证的效力最大;如果是继承房产,则最好进行公证;法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

不一定。因为即使不公证遗嘱,也会产生法律效力。但是公证过的遗嘱效力最高。遗嘱形式一般包括以下的5种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。一个人写了多份遗嘱并产生矛盾的,那么公证遗嘱效力最高。公证遗嘱在内的遗嘱的其他形式的遗嘱,以最后一次遗嘱为准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产遗嘱不是必须公证。并且遗嘱公证后不是百分百有效。在遗嘱公证之后并不代表着遗嘱就是有效的。遗嘱是否有效和公证是没有关系的,公证只是为了要证明遗嘱的效力,但是并不是意味着公证过之后就为有效。若是遗嘱是合法有效的,则公证不公证都是有效的。

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