业主可以解除物业管理合同吗？
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。业主可以通过业主委员会进行投票要求撤免现在的物业公司，重新聘请新的物业公司。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
半数业主签字，不可以解除物业合同。需要达到三分之二以上的业主签字，才能解除物业合同。根据相关法律规定，业主共同决定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意。
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前期物业管理合同可以约束业主吗？前期物业管理合同能约束业主。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。 根据2021年实施的《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物
2021.01.28 114 -
业主解除物业和业主签订物业合同如何处理业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立
2020.11.29 301 -
前期的物业管理合同可以约束业主吗前期的物业管理合同可以约束业主。虽然业主没有直接参与前期物业管理合同的签订，但建设单位依法与物业服务人签订的前期物业服务合同对业主具有法律约束力。根据相关法律规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法
2022.04.13 922
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物业被业主委员会解除合同以后还可以收物业管理费吗
这个要看解除合同及原合同执行条款的明确规定，可能涉及到交接阶段，其在管物业企业还是要收取物业费，还有就是原欠费的业主，物业公司也有权追缴服务阶段的物业费。
2022-10-17 15,340 -
业主可以起诉物业公司和业主解除合同吗
可以起诉物业公司，但是最好要求其承担违约责任，也就是擅自撤出，因为侵权责任要有具体的损失额才能赔付，现在你们是想要求物业继续履行合同吗？如果要损失的赔偿就很难确定了，法院很可能找评估单位评估这些设施恢
2022-01-22 15,340 -
物业管理合同可以约束业主吗
尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业
2021-07-12 15,340 -
没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
还要看合同的约定，可以带合同咨询律师，根据材料综合分析。
2022-10-28 15,340
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保管合同可以随时解除吗对于寄存人而言，保管合同可以随时解除，但对于保管人来说，只有没有约定保管期限的保管合同，保管人才可以随时解除合同。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，在保管物交付时成立。任
1,801 2022.04.15 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,974 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,227 2022.05.11
