房产证登记在我的名下能卖掉吗?
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家庭共有的房产，无论登记在一人还是两人以上名下，都不改变房屋共有的属性。名义产权人未经其他共有人同意擅自出卖的，都属于无权处分，共有人可以要求追回房产。但买受人善意取得的除外。
1、房屋买受人在签订房屋买卖合同时，是否明知出卖人有其他共有人，如果不是明知，则该买卖合同有效果是明知，则合同除经共有人追认外，合同无效。对此，房屋出卖人和其他共有人负有举证责任。 2、如果房屋买受人是善意的，但未办理过户手续，虽然不影响合同的效力，但由于房产涉及共有人的所有权，按照物权优先于债权的原理，房屋买受人不能取得房屋所有权。买受人只能按照合同约定，追究行为人的违约责任，而不能要求行为人继续履行过户义务。
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房产登记在子女名下能分割吗房产登记在子女名下不能分割。不涉及子女名下的财产有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
2021.01.22 128 -
房产登记在子女名下的好处房产登记在子女名下的好处： 1、可以节省过户税费，若是作为遗产继承还可以免征遗产税； 2、可以规避家庭破产的风险； 3、提前为孩子准备婚前财产。
2021.04.08 131 -
房产登记在孩子名下，离婚能分割吗夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。
2021.04.02 130
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我老公名下的房子我能卖掉吗
你名下的一套房子，你老公无法私自转让或者贷款（作为抵押担保），其他三套有可能。四套房子无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时以平分为准。由于离婚是你老公有外遇造成的，其有过错，你可以要求对分，并
2022-05-03 15,340 -
房产证登记在谁名下
房产证登记在谁名下？离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续，如果协商不成需要收集夫妻感情破裂
2022-01-29 15,340 -
房产证上是我老公的名字我能卖掉吗
房产证上面是你老公的名字没有他的允许父母是无权出售的。至于如果房子出售你老公三年做装修的工资要根据工作时间与不同时间段工价不同进行具体计算。如果父母那边无法协商想要诉讼解决的话建议委托律师介入。
2022-01-19 15,340 -
房屋买卖之后，房屋登记在我名下，我现在要把房子卖掉，请问怎么办
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件，从法律上说，只
2022-03-08 15,340
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01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,794 2022.05.11 -
01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原
1,187 2022.04.17 -
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,441 2022.04.17
