安置房流入买卖时间是多久？
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有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。 但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。 在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。 按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 二、是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
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拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，而是需要根据安置房是否有相应的证件，比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件，那么就可以进行买卖。
安置房出售后，只要拿到房产证就可以过户。现行政策对安置房的转让没有限制，因为安置房属于拆迁补偿范围而不是福利房。集体土地一般属于单位性质，这类土地上的不动产一般产权都是单位，没有自由贸易意味着没有完整的产权。如果有产权证，也可以自由交易。
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安置房多久可以买卖因征地和房屋拆迁而取得安置房的人，将安置房进行买卖、套现可以改善经济。安置房满五年后，补缴完土地出让金就可以让安置房变成商品房性质。变成商品房性质后，就可以上市进行买卖了。但是，具体应该怎样操作，还是要看地方政府的用地指标。因为有的安置房即
2022.04.16 4,939 -
安置房使用年限是多久 安置房什么时候可以买卖安置房使用年限是：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。安置房什么时候可以买卖：拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
2020.02.12 241 -
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安置房买了多长时间可以入户
看看安置房是否满五年。大部分地区的安置房只能在上市交易前居住五年，询问当地的安置房交易规则，核实该房产是否符合交易标准。如房屋未达到交易年限，请停止交易。一是违法，二是法律不保护合同，买方风险大。
2021-10-29 15,340 -
安置房买卖流程
1、核实身份对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确
2022-09-04 15,340 -
安置房多久可以买卖
对于有房产证的安置房，必须达到五年时间才能上市交易，有些地方还会附加条件，优先让给刚需一族购买。因为产权清晰，对于买方来说，只需要等房产证满五年时间即可，和普通商品房的交易并没有什么区别。对于没有房产
2022-03-24 15,340 -
安置房使用年限是多久安置房什么时候可以买卖
安置房使用年限是：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。安置房什么时候可以买卖：拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
2023-02-17 15,340
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00:57
安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,069 2022.04.17 -
00:56
安置房买卖合同是否有效安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合
506 2022.12.27 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,324 2022.04.17
