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贷款没还完可以加配偶名字吗

2022-02-25 09:08

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天津在线咨询顾问团

2022-02-25回复

贷款没有还完,房本可以加配偶名字,但是加了以后,就是二个共有财产,即使你(或他)是婚前买的。,购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产,这种情况下,给配偶加名字,要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

不是,房贷没还清,是可以加配偶名字的。首先用户需要去银行办理抵押变更手续,然后拿着结婚证、身份证、房产证去房地产交易中心添加配偶的名字。添加名字是需要支付一定的手续费的,名字添加完成后,用户会拿到新的房产证。

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