办理房屋抵押贷款都需要办理什么手续？
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办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料，具体包括： （1）借款人身份证，户口薄； （2）借款人婚姻状况证明； （这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。） （3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。 四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。 六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
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房屋抵押贷需要的条件： 1、在贷款到期日时的实际年龄般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋末列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 房子抵押贷款需要的手续: (一)个人房屋抵押贷款: 房产证、申贷人的身份证件、权利人的户口本、申贷人的已婚或未婚证明、申贷人的工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、房产评估报告、公证书和抵押手续收据。 (二)企业房屋抵押贷款: 企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表。
抵押贷款流程：1.借款人提出申请，递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理抵押登记手续。4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
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房屋抵押贷款怎么办理手续房屋抵押贷款需要的手续有： 1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书； 5、房产抵押登记申请书； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的
2020.05.10 210 -
房屋抵押需要办理什么手续办理房屋抵押需要的手续是：签订书面的抵押合同，双方携带抵押登记申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
2020.07.23 234 -
办理房屋抵押需要什么手续1.提交抵押所需的证件和材料。 2.房产估价。 3.签署抵押贷款合同。借款人和贷款人都必须在场。 4.到公证处公证借款抵押合同。 5.办理房屋抵押权证。
2021.02.24 387
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房屋抵押需要什么手续，办理房屋抵押贷款
根据我国有关法律法规，房屋抵押给个人的手续如下：1。双方签订抵押贷款协议。到房产局办理抵押手续，即办理其他权利登记（注明抵押相关事宜）。3、办理其他权利登记后，贷款人应当收集其他权利证书，房产证可以自
2021-11-19 15,340 -
办理房屋抵押贷款需要办理什么手续
①房产证贷款条件 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。 ②房产证贷款申请材料 1.借款人
2022-10-12 15,340 -
房屋抵押贷款都需要办理哪些手续
办理抵押权登记一般需提供以下资料： 1、抵押权登记申请书； 2、申请人身份证明： （1）自然人提供身份证、士兵证、护照等； （2）法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人
2023-01-15 15,340 -
办理房屋抵押贷款需要什么手续
抵押的具体流程： 1、按银行要求提供基本的资料，另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。 3、批贷后银行做抵
2022-05-31 15,340
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办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,146 2022.04.17 -
00:56
车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
4,899 2022.05.11 -
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离婚办理房屋过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,140 2022.04.17
