委托的房产办过户需要夫妻一方去吗
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住房如果是夫妻共有的住房，办理处置住房产权手续时候，是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。所以，办理授权委托书，也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证，指定代理人代替办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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如果夫妻双方购买的是二手房，那么在办理房产过户的时候就要夫妻双方都到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或者要委托代理的，那么就要提供书面协议或提供委托代理授权委托书。我国的房屋登记办法中规定，如果该财产属于夫妻共有房产，那么需要让共有人一起进行申请登记。
1.婚后取得的房产，没有特别约定的情况下属于夫妻共同财产。如果一方死亡，此时房产作为夫妻共同财产，死亡一方享有房屋产权的一半份额。2.该一半份额属于死亡一方的遗产，如果死亡一方立有遗嘱，房产的一半份额应当按照遗嘱的内容执行。3.如果没有订立遗嘱，该房产的一半产权应作为遗产由继承人按照法定继承执行。此时要看死亡一方的继承人有多少继承人，父母、配偶、子女都是第一顺位继承人。
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