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贷款买房如何加名?

2022-10-06 19:30

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2022-10-06回复

有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程: 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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可以,但是要先取得抵押权人的同意。一般情况下,要想在房产证上加名字,购房者必须要先把贷款还清,在无抵押,有房产证,契税证和土地证的情况下,才可以办理在房产证加名字的手续。要登记人本人、配偶,以及加名字一方带着身份证,户口本,婚姻证明等资料,共同到房管部门签字,办理加名字手续。

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