租赁合同没有约定买方方可以转租吗
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没有租赁合同经出租人同意可以转租。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可进行转租。
租赁合同规定转租要得到房东的同意，因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定，所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限的约定的话对方坚持转租倒可以收取押金)。因转租方方面产生房屋损失赔偿问题有原租赁方承担。
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租赁合同中承租方可以约定终止吗承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然
2021.01.18 249 -
租赁合同未约定是否可以转租房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
2021.01.28 924 -
租赁合同关于转租可以如何约定1、出租人同意承租人转租的，应约定转租期间原房屋租赁合同变更、解除或者在终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止，以免出租人与次承租人因房屋腾退等事项发生纠纷。 2、出租人同意承租人转租的，对次承租人要求承租人履行房屋修缮等义务的，出租人
2021.04.27 529
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租房合同没有约定甲方可以转租吗
如果没有约定可以转租，甲方转租应当经过房东的同意。如果转租有效，甲乙双方系不定期租赁合同关系。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继
2022-05-09 15,340 -
租赁合同未约定的租赁合同转租可以转租吗
1、租赁合同规定转租要得到房东的同意，因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定，所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限
2023-06-05 15,340 -
合同没有约定不得转租租赁可以转租么
房屋合同上虽然没说不得转租，还是不转租为好。如果想转租，最好与房屋出租方协商，经出租方同意后再转租，以免引起不必要的纠纷。
2022-10-07 15,340 -
房屋租赁合同没有约定转租是否可以转租?
房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。 租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁
2022-08-11 15,340
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租赁合同中如何认定甲方违约如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
1,232 2022.04.17 -
02:15
租赁合同一方违约怎么办租赁合同一般违约处理方法如下： 1、如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金； 2、如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括
1,248 2022.09.06 -
01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,541 2022.04.17
