领了结婚证怎么再买房子离婚应该怎么分配
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婚前房子离婚该不分配,因为夫妻一方的婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产,婚前财产归各自所有,不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的,按照夫妻共同财产平等分割。
夫妻离婚的根据房产是夫妻共同财产还是个人财产的处理方式有所不同,具体处理方式如下: 一、如果房产是婚后获得的,则一般离婚时房产按夫妻共同财产处理,由夫妻自行协商如何分割,如果协商不成的,则可以起诉至法院由法院判决如何分割。但如果存在下列情况的,则按一方个人财产处理,离婚时不进行分割: (一)房产是婚后受赠与或者继承获得的,且赠与人或者被继承人明确表示房产只给一方。 (二)房产是婚后一方用个人财产购买的,且房产登记了一方的名字。 (三)房产是一方父母才出首付购买,然后一方用个人财产还贷,且房产登记了一方名字的。 (四)房产是一方父母全款出资购买,且房产登记了夫妻一方的名字。 二、如果房产是一方婚前购买的,则房产属于夫妻一方个人财产,离婚时不进行分割。 三、如果房产是双方父母出资购买的,则离婚时按照双方父母的出资比例分割该房产。
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