售房认定标准是什么售房认定标准有哪些
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“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。
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是以农业大棚为名进行非农业建设，属违法建设，承租方建蔬菜大棚时，在旁边和内部建设'配套用房'，对外租售。大棚房租期一般为20到50年，每套价格从18万到60万元不等，被俗称为'大棚别墅'、'大棚房'。清理整治范围主要包括以下三类问题：在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等。在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。
销售假药罪的认定标准： （一）含有超标准的有毒有害物质的； （二）不含所标明的有效成份，可能贻误诊治的； （三）所标明的适应症或者功能主治超出规定范围，可能造成贻误诊治的； （四）缺乏所标明的急救必需的有效成份的。 销售假药罪的构成要件 1、客体方面 本罪犯罪客体是复杂客体，既包括国家对药品的管理制度，又包括公民的健康权利。 2、客观方面 本罪在客观方面表现为生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的行为。所谓“对人体健康造成严重危害”，主要指造成用药人残疾或者其他严重后遗症，或因服用劣药延误治疗，致使病情加剧而引起危害、死亡等严重后果。 3、主体方面 犯罪主体是一般主体，既包括自然人，也包括单位。 4、生产、销售劣药罪的主观方面 本罪在主观方面表现为故意，过失不能构成本罪。故意的内容分为两部分：一是行为人明知其生产或销售的是劣药而且其生产或销售劣药的行为可能会对人体健康造成严重危害的结果；二是行为人对上述危害结果的发生采取放任的心理态度，即本罪只能由间接故意构成。如果行为人对严重危害的结果采取积极追求的态度，构成其他更为严重的犯罪。从司法实践中看，本罪大多具有牟取利益的目的，但法律没有要求构成本罪必须以营利为目的，所以无论出自何种目的，均不影响本罪的构成。
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销售有害食品罪认定标准是什么？销售有害食品罪的处罚标准：行为人构成销售有害食品罪的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。若是属于致人死亡或者有其他特别严重情节的，按照生产、销售假药罪定罪处罚。
2020.05.28 78 -
第二套房认定标准标准是什么？根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条的规定，第二套房的认定标准如下： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的
2020.07.08 99 -
销售有害食品罪的认定标准是什么我国《刑法》中对于构成销售有害食品罪的犯罪构成要件：主体为一般主体；主观方面表现为故意；侵犯的客体为国家对食品卫生的管理制度以及不特定多数人的身体健康权利；在客观方面则表现为行为人在违反国家食品卫生管理法规，销售的食品中掺入有害的非食品原料
2020.06.21 78
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售房认定标准是什么？
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
2022-04-11 15,340 -
售房认定标准是什么
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
2022-03-29 15,340 -
二套房认定标准是什么？有哪些标准
二套房认定标准： 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市
2022-06-08 15,340 -
销售假药罪的认定标准有哪些？
(1)生产、销售假药罪与生产、销售伪劣产品罪的区别界限是：根据《刑法》第149条第1款规定的精神，生产、销售假药，不足以严重危害人体健康的，不构成生产、销售假药罪，但是销售金额在5万元以上的，应认定为
2023-03-27 15,340
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出售出入境证件罪认定标准如果犯罪嫌疑人出于营利的目的，出售护照、签证等出入境证件的，就构成了出售出入境证件罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，出售出入境证件罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家对出入境证件的管理秩序； 第二，在客
1,462 2022.04.17 -
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二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,952 2022.05.11 -
01:18
醉驾的认定标准是什么根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》的规定，车辆驾驶人员的血液中酒精含量大于或者等于80毫克的驾驶行为，即为醉酒驾驶；100毫升的血液中酒精含量达到20至80毫克的驾驶人员即为酒后驾车行为，酒精含量达80毫克以上的则为醉酒驾车。
1,892 2022.04.17
