土地租赁合同印花税计税依据是什么
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中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]第225号)第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。 《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)第二条规定,下列凭证为应纳税凭证: (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业账簿; (四)权利、许可证照; (五)经财政部确定征税的其他凭证。 《国家税务总局关于对技术合同征收印花税问题的通知》(国税地字〔1989〕34号)第二条规定:至于一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询,其所立合同不贴印花。 根据上述规定,资产评估合同不属于技术合同,且资产评估合同也没有在印花税列举范围内,因此资产评估合同不征收印花税。
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财产租赁合同印花税征税范围包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。
租赁合同需按照租金一次性缴纳印花税。租赁合同应当在合同签订时按租赁金额的千分之一贴花。需要注意的是,如果对个人出租、承租住房签订的租赁合同,是免征印花税的;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。
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合同印花税计税依据
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。合同印花税的计税依据为我国的印花税暂行条例,具体税率由该条例附则加以规定。
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