无固定期限宅基地转让的口头协议有效吗
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在宅基地转让协议是否有效的问题上,需要区分具体情况。一般来说,如果交易双方都是同一集体经济组织的成员,且不违反当地的限制性规定,则协议原则上有效。交易双方不属于同一集体经济组织的,协议原则上无效,无特别规定。农民集体所有的土地使用权不得转让、出租用于非农业建设。此外,宅基地使用权具有个人属性,非集体经济组织成员不可能获得这些。
关于宅基地转让协议是否有效问题,同样需要区分具体情形,一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么协议原则上是无效的。
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宅地基转让协议有效吗
1、如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定协议有效; 2、如果农村集体组织不同意转让,协议无效; 3、向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的协议无效。 4、转让人须有本村两处或两处以上宅基地,或已迁出
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2023-06-03 15,340 -
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2022-06-26 15,340
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1,738 2022.04.17 -
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1,529 2022.04.17