物业需要收取承租人的物业管理费吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。那么，什么时候开始交物业管理费，承租人要缴纳物业管理费吗：在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间，如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼，该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。但有一点必须注意，物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，这也不符合流程，不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
物业可以向承租人收取物业费，但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业不可以向承租人收取物业费。
承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。 支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。
-
承租人需要物业费吗?承租人一般不需要交物业费，双方另有约定的除外。出租人可以在租赁合同中约定由承租人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝交纳的，物业公司有权要求出租人交纳并追究其连带责任。
2020.07.20 74 -
承租人需要交物业费吗,物业索要物业费怎么办如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。出租人也可以先缴纳，再向承租人追缴，并要求其承
2020.10.14 104 -
物业管理办法物业费收取规定物业管理条例物业费收取的规定为物业服务收费遵循的是合理、公开以及服务与收费水平相吻合的原则。根据不同物业具有的不同特点，由业主和物业服务企业按照相关部门会同国务院建设行政主管部门所制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定物业费的收取金额
2022.04.16 5,142
-
物业收取物业费后，自家的承租人还需要交物业费吗
双方在房屋租赁合同中约定承租人支付物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司支付物业管理费。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促
2021-11-04 15,340 -
物业可以收取承租人的物业费吗
视具体情况而定。如果租赁合同约定物业费由租客缴纳，则物业可以向租客收取物业费。但是如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业就不可以向承租人收取物业费。 《物业管理条例》第四十一
2022-11-28 15,340 -
承租人需要交物业管理费吗
承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。
2022-03-27 15,340 -
物业可以向承租人收取物业费吗？
视具体情况而定。如果租赁合同约定物业费由租客缴纳，则物业可以向租客收取物业费。但是如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业就不可以向承租人收取物业费。 《物业管理条例》第四十一
2022-11-07 15,340
-
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,718 2022.05.11 -
01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,200 2021.04.25 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,893 2021.03.24
