离婚后共同的房产应怎样办理过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果住房是婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。 夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。 双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。 这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。 如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻离婚涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的，提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记： 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。 办理离婚析产登记的必备资料：离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。 准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
-
夫妻共同房产离婚后过户怎么办理在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属
2020.08.09 125 -
离婚后房产应该怎样过户离婚后办理房地产过户的流程如下： 1、公证处办理财产分析公证； 2、交易中心办理转绘； 3、向房管局申请免征契税； 4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费； 5、证据收集。夫妻离婚涉及房屋转让的，一般双方共同申请登记，双方就财产达成协议向民政
2022.03.15 195 -
离婚后房产怎样办理过户手续离婚后房产办理过户手续首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。
2021.02.13 144
-
夫妻共同的房产离婚后过户怎么办理
在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记： 准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决
2022-05-15 15,340 -
怎样办理离婚后的房产过户
1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转
2022-11-09 15,340 -
夫妻共同房产离婚后过户怎么办理
夫妻共同房产离婚后，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《
2022-05-12 15,340 -
夫妻共同房产, 离婚后怎样过户?
夫妻共同财产离婚后，双方应携带身份证、户籍簿、离婚协议、离婚证明、房屋相关产权证明等资料到公证处进行财产分析公证，到财产交易办理财产证明转让手续，提交免税契税申请，约15个工作日完成转让手续。
2021-12-30 15,340
-
01:05
离婚后房产怎么办理过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
1,565 2022.04.17 -
01:17
离婚后房产过户怎么办理离婚后，房产过户流程办理为： 1、夫妻双方离婚后，就双方的房产分配达成一致协议，双方携带相关证件，如房产证、本人身份证及复印件等，到房地产办理中心办理过户手续； 2、办理房产过户手续时，需要携带的证件有：双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议
710 2022.04.15 -
00:59
离婚后如何办理房产过户离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的
1,553 2022.04.17
